Maison individuelle de 177 m2 à Albi
Situation idéale : Au calme au fond d’une impasse, dans un écrin de verdure sur un terrain de 980 m2, à moins de 2 km du centre historique, accès rocade à 1 km, tous les commerces, médiathèque et maison de quartier à 500 mètres.
365 000 €
Majoritairement de plain-pied, la maison est organisée autour de sa grande terrasse orientée plein sud et accessible depuis toutes les pièces de vie, sans vis-à-vis.
La cuisine refaite en 2017 est ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse qui se termine par une cheminée fonctionnelle. L’entrée permet de passer directement de l’avant de la maison à la terrasse et distribue efficacement la cuisine, le salon, les toilettes, l’espace nuit et l’étage inférieur.
L’espace nuit est bien séparé, également lumineux et bien organisé : 2 grandes chambres et une belle salle d’eau refaite en 2018. Un passage par la salle de jeu, qui ouvre sur la terrasse, permet de rejoindre l’espace enfant : 2 grandes chambres plein sud, reliées par une salle d’eau commune, et par un dégagement qui offre grands placards et toilette.
L’étage inférieur de la maison a été entièrement refait en 2019. Anciennement un garage et une salle de jeux que nous avons transformé en un grand bureau équipé, connecté et sécurisé, ainsi qu’une suite avec salle d'eau, conçue pour héberger un couple avec enfants.
Piscine de 50 m3 et vue sur le Tarn. Le jardin permet de faire le tour de la maison et offre plusieurs recoins.
Le nouveau garage, assez grand pour 2 voitures, offre un grand volume de rangements. Le toit plat de la maison permet une importante installation de panneaux solaires (étude déjà faite).
Rien ne manque
Une cuisine, une grande pièce de vie, 5 chambres, 3 salles d’eau, un bureau, une salle de jeu, une buanderie et un garage.
Plain-pied
Majoritairement de plain-pied, la maison est organisée autour de sa grande terrasse orientée plein sud et accessible depuis toutes les pièces de vie, sans vis-à-vis.
Calme intimiste
Dans un écrin de verdure sur un terrain de 980 m2 au fond d’une impasse. Piscine de 50 m3 à l’abri des regards et vue sur le Tarn. Le jardin permet de faire le tour de la maison et offre plusieurs recoins.
Piscine et soleil
Piscine de 50 m3 et vue sur le Tarn. La grande terrasse orientée plein sud et accessible depuis toutes les pièces de vie, sans vis-à-vis. Le jardin permet de faire le tour de la maison et offre plusieurs recoins.
Situation idéale
Au calme au fond d’une impasse, à moins de 2 km du centre historique, accès rocade à 1 km, tous les commerces, médiathèque et maison de quartier à 500 mètres.
Des espaces pour toute la famille.
La maison en chiffres
Parce que même quand on aime, il faut compter !
C’est fou, on ne se dit pas qu’on va trouver une si belle maison quand on arrive !
Tous nos amis quand ils viennent pour la première fois
- 177 m2
Une cuisine, une pièce de vie, 5 chambres, 3 salles d’eau, un bureau, une salle de jeu, une buanderie et un garage.
- 980 m2
Le grand terrain permet une intimité sans vis-à-vis
- 2 km
Moins d’une demi-heure à pied du centre historique, 6 min à vélo
- 50m3
La piscine de 4m x 8m ravie chaque année petits et grands.
Un grand bureau tout équipé
Bureau en chêne-liège massif, réglage en hauteur et motorisé, 16 prises de courant, 6 prises RJ-45, radiateur indépendant…
Diagnostics en réactualisation
DPE etc…
Questions courantes
Gaz de ville, sauf pour le bureau qui a son propre chauffe électrique autonome, qui date de 2019.
Oui. Nous avons toutes les factures des professionnels.
Tout à l’égout ! Zéro souci :-)
Environ 2400 € par an